全美佈局eStore計畫
我們受邀出席 APEC 領袖會議，為金融海嘯貢獻重建全球經濟之道，在智慧金融科技方面已經獲得重大成果 — 「 非現金電商系統 」已成為文明世界的日用必需品；其中的創造新工作機會倡 議「 One eStore One Business One Job 」 ( 一店一生意一工作 ) ，至今年 MAGA 政策下，也終於成型。 IIA-TES （ One eStore One Business One Job ）計畫以分散式 20 平方公尺 eStore 為核心， 每座造價 20 萬美元 ，目標全美 200 萬座， 創造 200–600 萬本地全職工作 。此模式與 MAGA 的「製造回流、就業本土化」政策契合，並優先落址於永久化的「 機會區 」（ QOZ ），結合在地化供應鏈與數位化零售，促進社區經濟活化。 資本結構採三層： 1. REIT (Real Estate Investment Trus t ， 不動產投資信託）層： T ES eStore REIT 持有並收租 / 分潤； 2. 貸款層 ：商業銀行承作小額商用按揭； 3. 證券化層 ：打包成「 社區繁榮 MBS 」（ CP-MBS ），由雙美（ Fannie/Freddie ）私有化後納入產品線發行。此舉可為雙美 IPO 提供新增可證券化資產類別，並吸引基於 ESG 的估值溢價。 資金來源鎖定 「 SRI/Impact/QOZ 基金、主權基金 」 與機構投資者，並以可量化 KPI （ 就業數、弱勢與退伍軍人比例、社區覆蓋率、犯罪率下降、商圈營收成長 ）作為投資條件與績效評估。該模式同時呼應華盛頓共識的私有化、財產權保障、金融自由化與投資誘因原則，將政策、實體經濟與資本市場結合，達成「投資美國、促成經濟復興、創造普遍繁榮」的戰略目標。請譯為英文 The United States : (includes the unincorporated territory ) Rank in 50 Rank to all State’s Name eStore Area Population(2009) English ...